Mietausfall
Einnahmen können ausbleiben.
VIELLEICHT GIBT ES EINEN PLAN B.
Ihre Immobilie. Ihre Möglichkeiten. Ihre Zukunft.
Was wäre, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, das Kapital freisetzen und daraus regelmäßige Auszahlungen als Ziel der Geldanlage gestalten könnten, mit weniger Verwaltungsaufwand und mehr Freiheit?
PLAN B ENTDECKEN
- Kapital freisetzen Liquidität schaffen
- Regelmäßige Einnahmen als Ziel der Geldanlage
- Weniger Aufwand und Immobilienstress
- Mehr Sicherheit durch Diversifikation
- Mehr Freiheit für Ihre Zukunft
IHRE AUSGANGSSITUATION
Ihre Immobilie bringt Ihnen monatliche Einnahmen.
Zeitaufwand
Verwaltung kostet wertvolle Zeit.
Instandhaltung
Reparaturen und Modernisierungen.
Aufwand & Kosten
Verwaltung, Instandhaltung, Nebenkosten.
Steuerliche Belastung
Steuern, Abschreibungen und Regeln beachten.
Erben & Schenkung
Immobilienvermögen ist nicht immer einfach zu regeln.
DER GEDANKE HINTER PLAN B
Aus Immobilienvermögen wird freies Kapital.
-
IMMOBILIE
Vermietete Immobilie als Vermögenswert
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VERKAUF
Immobilie verkaufen, Kapital freisetzen
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KAPITAL
Liquidität schaffen, Spielräume gewinnen
-
NEUE GELDANLAGE
regelmäßige Auszahlungen als Ziel der Geldanlage
MEHR FREIHEIT. WENIGER VERWALTUNG. NEUE MÖGLICHKEITEN.
VERMIETUNG HEUTE ODER PLAN B?
Ein fairer Vergleich.
Klassische Vermietung
- Mieter und Mieterwechsel
- Leerstand möglich
- Instandhaltung & Reparaturen
- Verwaltungsaufwand
- Kapital in Immobilie gebunden
- Steuerliche Belastungen
- Geringe Flexibilität
Plan B: alternative Vermögensstruktur
- Keine Mietverhältnisse
- Andere Einnahmenstruktur
- Deutlich weniger Immobilienaufwand
- Kapital neu strukturieren
- Mehr Flexibilität
- Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten
- Mehr Liquidität
Der Vergleich ist als Orientierung gedacht und ersetzt keine individuelle Prüfung.
WAS PLAN B IHNEN ERMÖGLICHEN KANN
MEHR LIQUIDITÄT
Kapital aus der Immobilie freisetzen und neue Spielräume schaffen.
WENIGER AUFWAND
Keine Verwaltung von Mietern, Instandhaltung und Objekten mehr.
REGELMÄSSIGE EINNAHMEN ALS ZIEL
Eine Geldanlage kann auf regelmäßige Auszahlungen ausgerichtet werden.
MEHR FLEXIBILITÄT
Vermögen anders strukturieren und Möglichkeiten schaffen.
MEHR GESTALTUNG
Vermögen an persönliche Wünsche und Lebenssituationen anpassen.
Für wen kann Plan B interessant sein?
Zum Beispiel für Eigentümer, die ...
- regelmäßige Einnahmen weiterhin als Ziel verfolgen möchten,
- weniger Zeit mit Vermietung verbringen möchten,
- Kapital aus einer Immobilie freisetzen möchten,
- ihr Vermögen flexibler strukturieren möchten,
- mehr Möglichkeiten für die eigene Zukunft schaffen möchten,
- eine Alternative zur bisherigen Vermietung kennenlernen möchten.
CHANCEN NUTZEN. RISIKEN KENNEN.
Ein Plan B ist kein Versprechen. Er ist eine Alternative, die man prüfen kann.
Gemeinsam betrachten:
- Ausgangssituation & Ziele
- Kapital & Liquiditätsbedarf
- Gewünschte monatliche Einnahmen / Auszahlungen
- Laufzeit und Rahmenbedingungen
- Chancen & Möglichkeiten
- Risiken und Kosten
- Steuerliche Aspekte
Die konkrete Geldanlage hat eigene Chancen, Risiken, Kosten und Rahmenbedingungen. Diese sind vor einer Entscheidung individuell zu prüfen.
SIE MÜSSEN IHRE IMMOBILIE NICHT SO WEITERFÜHREN, WIE SIE BEGONNEN HABEN.
Manchmal entsteht Freiheit, wenn man eine neue Möglichkeit erkennt.
IST PLAN B AUCH FÜR SIE INTERESSANT?
Dann schauen wir gemeinsam auf Ihre Situation.
- Ihre Immobilie Ausgangssituation verstehen
- Ihr Vermögen Möglichkeiten aufzeigen
- Ihre Ziele Was Ihnen wichtig ist
- Ihre Entscheidung Gemeinsam den passenden Weg finden
Immobilien gelten als solide Kapitalanlage. Doch die Realität der Vermietung sieht für viele Eigentümer anders aus als erwartet.
Oliver Stamm, Der Geldexperte
Ich habe den Plan B entwickelt, weil ich überzeugt bin: Ein Immobilienvermögen sollte für Sie arbeiten – nicht umgekehrt.
So starten Sie mit dem Plan B
- 01
Erstgespräch
Wir sprechen über Ihre aktuelle Situation, Ihre Immobilien und Ihre Ziele. Unverbindlich und ohne Kosten, persönlich in Solingen, telefonisch oder per Video.
- 02
Individuelle Analyse
Oliver Stamm analysiert Ihre Vermögensstruktur, prüft bestehende Verträge und erstellt ein maßgeschneidertes Konzept.
- 03
Persönliche Beratung
Wir besprechen die Ergebnisse, vergleichen Ihre Optionen und beantworten alle Fragen. Sie entscheiden in Ruhe, ohne Druck.
- 04
Umsetzung & Betreuung
Oliver Stamm begleitet Sie persönlich, über die gesamte Laufzeit. Ihr Kapital arbeitet ab sofort effizienter.
Häufig gestellte Fragen
Muss ich meine Immobilie verkaufen, um den Plan B zu nutzen?
Der Plan B kann verschiedene Ansätze umfassen – je nach Ihrer individuellen Situation. Ob Sie verkaufen und den Erlös strategisch anlegen oder ob es andere Möglichkeiten gibt, klären wir gemeinsam im kostenlosen Erstgespräch.
Welche steuerlichen Vorteile bietet der Plan B gegenüber Mieteinnahmen?
Mieteinnahmen werden mit Ihrem persönlichen Steuersatz besteuert. Der Plan B bietet dagegen: keine Steuerabzüge während der Aufbauphase, deutlich geringere Besteuerung bei Entnahmen, volle Auszahlung im Erbfall und optimierte Steuervorteile je nach Lebenslage.
Für wen ist der Plan B besonders geeignet?
Besonders interessant für Immobilieneigentümer, die den Vermietungsaufwand reduzieren möchten, über einen Verkauf nachdenken, ihr Vermögen steuerlich effizienter gestalten wollen oder sich unabhängiger vom Mietmarkt machen möchten.
Was kostet das Erstgespräch zum Plan B?
Mit unserer generell für Sie kostenfreien Dienstleistung analysieren wir gemeinsam Ihre Wünsche, Ziele und Rahmenbedingungen – persönlich in Solingen, telefonisch oder per Video. Auch Folgeberatungen sowie die stets persönliche Kundenbetreuung über die komplette Laufzeit Ihrer Anlage sind für Sie kostenfrei.
Über 35 Jahre Erfahrung im Finanzsektor
Oliver Stamm – Ihr Geldexperte
Klassische Sparanlagen und Bankprodukte können heute kaum noch mit der Inflation mithalten. Gleichzeitig zahlen viele Anleger Jahr für Jahr unnötig Steuern auf ihre Erträge – Kapital, das Ihnen eigentlich gehört.
Oliver Stamm hat aus über 35 Jahren Praxiserfahrung eine exklusive Anlagestrategie entwickelt: „unsere neue Produktwelt der Geldanlage“. Eine Strategie, die Sicherheit, Flexibilität und Steuervorteile in einer modernen, schlanken Produkt-Lösung bündelt.
Ob Vermögensaufbau, Altersvorsorge, Steueroptimierung oder eine clevere Alternative zur Immobilienvermietung – bei „Die Geldexperten®“ erhalten Sie eine Beratung, die sich zu 100% an Ihren Wünschen und Zielen orientiert.
Unverbindliche Anfrage
Video: mit KI erstellt